杭州桐庐云湖湾
?:--转
云湖湾新中式别院总价万起
有天有地，独立花园
买65平?平，5层的别院
杭州西，分江畔，典藏级人居
一线江景，户户独门独院
精装交付，拎包入住。
杭州网红MINI合院，启动在即
万起享杭州合院生活
A户型：65平米（实享带花园方）
B户型：89平米（实享带花园方）
C户型：平米（实享带花园方）
D户型：平米（实享带花园方）
户型介绍
我们项目最大的亮点是赠送面积非常高，65方的户型实际可使用的面积达到方（包括院子、阳台），90方的户型使用面积有方（包括院子、阳台），每户都有赠送的庭院式花园，面积都在20方以上，投资性价比是非常高的。我们中式合院设计地下二层半（地下2层层高4.55-4.9米,车位、棋牌室等多功能房），地上2层，南北面户型为地上3层。
类型：新中式合院
产权：40年（不占购房指标）
水电：民用水电（管煤接入）
物业：绿城物业
交付：年底
标准：精装
总价：万/套起
交通：临金高速（1小时环杭圈）
项目配套：兰博基尼酒店，自带1万方商业（均为自持，交付即营业）
周边配套：1KM医院，学校，大润发，等商业生活配套齐全
环境配套：一线分江景，1万方森泊后花园，（离尘不离城）
景点配套：春（桐庐国家森林公园）夏（天目溪漂流）秋（瑶琳仙境）冬（桐庐国际滑雪场）四季全生活度假领地
生活配套
周边配套
项目紧邻分水江，距离镇中心约2公里，坐享城市便利生活配套。
学校：东关精灵幼儿园、分水实验小学、分水中学、分水高级中学、桐庐老年大学分水校区；
医院：医院分水分院、医院等；
银行：中国银行、农业银行、建设银行、中国邮政储蓄银行、农村合作银行社等
商超：通城大润发、世纪联华超市等。
以及各类酒店、商业中心、汽车客运站、餐饮、娱乐、休闲、洗衣、美发、药店等生活配套设施齐全。
内部配套：
云湖湾整体项目开发商自持30%共3万方，包括1.9万方酒店和1.1万方商业，规划生活超市、主题餐饮、休闲娱乐、健身体育、儿童游乐等多种商业业态。
旅游景点
我们项目所在区域属于长三角黄金旅游区，距离千岛湖，黄山，天目山，杭州西湖也就一个半小时左右的车程瑶琳仙境，瑶琳国家森林公园垂云通天河，富春桃源通天飞瀑天溪湖等雅鲁探险漂流，红灯笼外婆家、山湾湾漂流，浪石金滩景区，，天子地生态风景名胜区，珊瑚岭乡村度假区等。周边有天目山、太湖源、东明山、浙西大峡谷、白水涧、天目石谷、瑞晶洞、西径山、大明山、柳溪江、浙西天池、神龙川、等30多个景区，近的15-20分钟，远的也在1小时车程左右。
如今购买房子，由于房价比较高，大多数的购房者在选房子的时候都比较斤斤计较。针对房屋的价格，以及房屋的面积。总是会算过来算过去的，衡量房子的性价比如何，虽然说这种方式看起来比较计较，但是买房子不是小事，大家都希望买到性价比高的房子。那么房屋公摊面积多少才合适?，什么是房屋公摊面积?，很多朋友只知道房屋公摊面积就是房屋建筑米阿尼减去室内的面积，但是房屋室内面积和房屋公摊面积的具体划分却不是很清楚，房屋公摊面积具体包括包括：电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，这些区域都是所有产权人共同让渡出来的面积。
大家可别以为公摊面积越小，自己买到的房子就越好，公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的，房屋公摊面积多少才合适?，1、低层，低层住宅通常指的都是7层以下的房子，这种类型的房子大多数都是楼梯房没有电梯，公摊面积就免去了电梯部分。少了很多。这样楼层的公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间等地方。一般情况下。这些会占我们住房建筑面积的13%—18%。2、小高层。比低层建筑高一些的就是小高层建筑了，其实小高层跟高层也被统称为高层住宅。但是具体划分的话。就有了小高层的称呼。小高层一般表示为7-11层的建筑，小高层建筑的公摊面积就比低层建筑要多一些了。